Nieuws

Noot voor de pers
Voor nadere informatie, beeldmateriaal en/of afspraak voor een interview, kunt u contact opnemen met directeur/bestuurder a.i. Menno van Enk, telefoonnummer 010- 800 7100.

In het vervolg onze persberichten per e-mail ontvangen? Stuur dan een e-mail naar pers@stadswonen.nl met als onderwerp “toevoegen aan perslijst”.

Studenten bewust met brandveiligheid! Stadswonen en Brandweer Rotterdam-Rijnmond slaan de handen ineen voor meer brandveiligheidbewustzijn onder studenten.
Persbericht Stadswonen en Brandweer Rotterdam-Rijnmond, 28 april 2010

Woensdag 28 april hebben Stadswonen en Brandweer Rotterdam-Rijnmond een convenant ondertekend in ‘kennis + koffie’, de netwerkspot voor jongeren en studenten in het bedrijfsverzamelgebouw de Goudsesingel. In het convenant spreken de woningbouwcorporatie en de brandweer af samen te werken aan meer aandacht voor brandveiligheid bij studenten.

Olav Strotmann - Portefeuillehouder Brandveiligheid Brandweer Rotterdam-Rijnmond (links) en
Menno van Enk - Directeur- bestuurder Stadswonen (rechts) ondertekenen het convenant.

Stadswonen en brandweer vinden een voorlichtingsactie van groot belang, want brandveiligheid blijkt geen hoge prioriteit te zijn bij studenten. Uit een onderzoek uit 2009 van het ministerie van VROM naar de brandveiligheid in de studentenhuisvesting is gebleken dat het bewustzijn van brandveiligheid onder uitwonende studenten laag is. 76% van de studenten geeft aan nooit enige voorlichting te hebben ontvangen.

Stadswonen staat als dé studentenhuisvester in Rotterdam garant voor een goede woon- en leefomgeving. Naast het aanbrengen en beheren van de veiligheidsvoorzieningen in de woongebouwen, let Stadswonen op de veiligheid van haar huurders. Brandveiligheid neemt daarbij een belangrijke plaats in.

Stadswonen en brandweer gaan de komende maanden nauw samenwerken. Zo zal de brandweer de huurders van tenminste 43 studentenpanden voor gaan lichten tijdens vrijwillige woningkeuringen, een zogenoemd Risico-assessment Woning Brandveiligheid (RWB). Verder zal de brandweer in iedere studentenkamer een rookmelder aanbrengen. Dit in aanvulling op de rookmelders die al aanwezig zijn in de algemene ruimten van de Stadswonen-panden. Ook zal de brandweer informatiebijeenkomsten organiseren voor de studerende bewoners.

Stadswonen is een woningcorporatie gespecialiseerd in het huisvesten van studenten. Zij beheren 7.000 woningen en meer dan 32.000 m2 bedrijfsruimte in het hart van Rotterdam.

Brandweer Rotterdam-Rijnmond maakt deel uit van de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond (VRR) samen met Geneeskundige Hulpverlening bij Ongevallen en Rampen (GHOR), de Regionale Ambulancevoorziening en de Gemeenschappelijke Meldkamer van politie, brandweer en ambulancezorg. Tezamen zorgen zij voor de veiligheid van alle inwoners van de regio Rotterdam-Rijnmond.

Student levert economie €25.000,- per jaar op
Persbericht Kences, 9 december 2009

Nederland profileert zich graag als kennisland, maar wat is het economisch effect van de kennissector? Kences, het kenniscentrum studentenhuisvesting, liet dat door TNO voor het eerst onderzoeken. Vooral de universiteitssteden varen wel bij de aanwezigheid van de kennisindustrie. En met een gerichte aanpak kunnen die voordelen voor de steden nog groter zijn.

Uit het door TNO uitgevoerde onderzoek ‘Kennis als economische motor’, blijkt dat de kennissector jaarlijks goed is voor een bijdrage van 14,5 miljard euro aan de Nederlandse economie. Omgerekend zo’n 25.000 euro per student. Daarnaast levert de sector 288.000 arbeidsplaatsen op. TNO berekende ook het indirecte effect op de economie. Daaruit blijkt dat het werkelijke belang nog veel groter is. Volgens het onderzoek levert de kennisindustrie buiten de eigen sector een bijdrage van nog eens 6,5 miljard euro en 69.000 banen. Alles bij elkaar gaat het dus om 21 miljard euro en 357.000 arbeidsplaatsen.

Van die 21 miljard euro kwam ruim driekwart terecht in de dertien studentensteden. In Wageningen is alleen al de directe inbreng van de kennissector goed voor bijna veertig procent van de stedelijke economie. In Leiden, Delft, Nijmegen, Utrecht, Groningen en Maastricht ligt dat percentage tussen tien en twintig procent. “Iedereen weet dat het hoger onderwijs veel doet voor de regionale economie. Hoeveel, dat wist niemand. Nu kunnen we er dus wel getallen bij laten zien”, zegt Vincent Buitenhuis, directeur van Kences.

Een ander opvallend resultaat van het TNO-onderzoek is dat het economisch effect hoger is wanneer de kennissector zich concentreert. “Knappe koppen op een kluitje loont”, weet Buitenhuis. “Het loont dus om die clustering beter te organiseren. Om hoger onderwijs nog meer te combineren met bedrijvigheid en een adequate huisvesting van studenten. Natuurlijk op fietsafstand van elkaar. Waar de clustering het grootst is, constateert de onderzoeker een hoger economisch effect. Een interessant gegeven, waarmee nog onvoldoende rekening wordt gehouden.”

Daarom komt Kences ook met een duidelijke aanbeveling aan overheden, bedrijfsleven, investeerders, verhuurders en de kennissector. Buitenhuis: “Durf huisvesting van studenten, hoger onderwijs instellingen en bedrijven te concentreren in een bepaald gebied of regio. Sla de handen ineen en kijk daarbij naar het totaalbeeld.”

De resultaten van het onderzoek zijn vandaag in Internationaal Perscentrum Nieuwspoort aangeboden aan CDA-kamerlid Bas Jan van Bochove, voorzitter van de Tweede Kamercommissie Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (OCW).

Over Kences
Kences is het samenwerkingsverband van acht professionele sociale studentenhuisvesters in Nederland: DUWO, Idealis, Lefier, SSH, SSHN, Stadswonen, Wonenbreburg en Woonbedrijf/Vestide. Kences organiseert structurele kennisuitwisseling tussen de aangesloten deelnemers, werkt aan innovaties op het vlak van studentenhuisvesting en behartigt hun specifieke belangen. Kences werkt aan goed en betaalbaar wonen in vrijwel alle studentensteden. De aangesloten organisaties huisvesten in de Nederlandse studentensteden ruim 60.000 studenten, een kwart van de markt. Download het volledige rapport op www.kences.nl

Cité: 500 appartementen ‘young potentials’ op Kop van Zuid
Persbericht Stadswonen, november 2009

Na de successen o.a. van de complexen Puntegale en ‘t Leidsche Veem viert Stadswonen aanstaande woensdag 2 december het ‘hoogste punt’ van Cité. Nadat de eerste bewoner van het bijzondere wooncomplex bekend is gemaakt, geeft hij of zij samen met Wethouder Karakus het startsein voor de verhuur van bijna 500 één- tot driekamerappartementen op de Kop van Zuid, om daarmee hoogopgeleide jongeren te binden aan Rotterdam. Cité biedt vanaf zomer 2010 woon-, werk- en leefruimte aan jonge, ambitieuze studenten, afgestudeerden en startende ondernemers.

Het op de Kop van Zuid in Rotterdam verrijzende Cité is een plek om te wonen, maar veel meer een gemeenschap en ontmoetingsplek voor jonge, ambitieuze mensen. Zo zijn er studio’s voor studenten en twee- en driekamerappartementen voor afgestudeerden. De bewoners kunnen gebruik maken van vergader-, stilte- en bijeenkomstruimtes. En zijn er zelfs twee logeerkamers.

Cité biedt ook plaats aan 27 startende ondernemers. Verschillende commerciële ruimtes, met mogelijkheden voor sportfaciliteiten, winkels en horeca maken de leefgemeenschap helemaal af. Kortom, Cité betekent contact met elkaar en ruimte voor je ontwikkeling, ambitie en plezier.

Winnaar ‘wie wordt de eerste bewoner van Cité’ bekend
Woensdag zal wethouder Karakus ook de eerste bewoner van Cité presenteren. Hij of zij is de winnaar van de ‘sollicitatieprocedure’ die afgelopen weken op Hyves, Facebook en de Rotterdamse hoger onderwijsinstellingen heeft gewoed. Met als inzet een jaar lang gratis wonen stuurden meer dan twintig enthousiastelingen een promotieclip in. De eerste bewoner zal de komende maanden als gezicht en stem van Cité optreden, bijvoorbeeld door geïnteresseerden via de website www.cite-rotterdam.nl (vanaf 2 december) op de hoogte te houden van het project en hen uit te nodigen voor een housewarming om kennis te maken met het unieke gebouw.

Over Cité
Cité is een leef- en ontmoetingsplek voor studenten, afgestudeerden en jonge, startende ondernemers. Het complex aan de Rotterdamse Laan op Zuid bestaat uit twee torens van 84 en 75 meter hoog die met elkaar zijn verbonden door de onderbouw. Samen met de 30.000 m² van de Hogeschool INHolland waar dagelijks een 8.500 studenten en 450 medewerkers verblijven wordt dit een hoogwaardige campus in het hart van de jongste binnenstaduitbreiding van Rotterdam: de Kop van Zuid.

Het nieuwbouwproject is een voorbeeld van duurzaam bouwen. Er is veel aandacht besteed aan materiaalkeuze en de inpassing van glasvezeltechnologie. Het meest bijzondere in dit project is de Warmte-Koude Opslag die samen met Hogeschool INHolland wordt gerealiseerd. Overtollige warmte van beide complexen wordt in de zomer in de grond opgeslagen en in de winter gebruikt voor verwarming. In de zomer worden door ondergrondse warmtewisseling de gebouwen juist gekoeld. Er wordt op deze manier ten minste 170.000 kg CO2-uitstoot per jaar voorkomen. Voor de piekbelasting wordt het complex Cité aangesloten op het toekomstige restwarmtenet.

Cité omvat ruim 500 huurwoningen en bedrijfsruimtes als volgt verdeeld:

232 studio’s van gemiddeld 30 m2
186 tweekamerappartementen van gemiddeld 45 m2
76 driekamerappartementen van gemiddeld 60 m2
27 bedrijfsruimtes voor jonge, startende ondernemers
1.492 m2 commerciële ruimte (onder andere horeca) in ‘de plint’
135 parkeerplaatsen in ondergrondse parkeergarage
Vergader-, stilte-, bijeenkomstruimtes
2 logeerkamers

Cité is een initiatief van Stadswonen en gerealiseerd in samenwerking met RWS partner in wonen (Goes), Zeeuwland (Zierikzee) en Castria Wonen (Tholen/Halsteren). Ook Woongoed Zeeuws-Vlaanderen (in de Krimpregio) heeft in de aanloopperiode financiële ondersteuning gegeven. Cité is ontworpen door Tangram Architekten.

Over Stadswonen
Stadswonen is met circa 7.000 eenheden en 70 enthousiaste medewerkers dé wooncorporatie in het centrum van wereldstad Rotterdam. Stadswonen richt zich naast studerenden en jonge starters op één- en tweepersoonshuishoudens met hoge eisen ten aanzien van wooncomfort. Stadswonen vervult al meer dan tien jaar een voortrekkersrol op het gebied van de herontwikkeling van bedrijfs- en kantoorgebouwen naar woonruimte voor jongeren, studerenden en afgestudeerden. Voorbeelden zijn Puntegale (het voormalige belastingkantoor) en ‘t Leidsche Veem (een voormalig pakhuis).

Cite op de Kop van Zuid Rotterdam

Stadswonen en Rabobank slaan de handen ineen voor de startende ondernemer
Persbericht Stadswonen en Rabobank Rotterdam, 27 oktober 2009

Maandag 26 oktober hebben Stadswonen en Rabobank een samenwerkingsovereenkomst ondertekend in kennis + koffie, de netwerkspot in het bedrijfsverzamelgebouw de Goudsesingel. Deze samenwerking is een nieuwe stap in de goede richting om startende ondernemers in de Goudsesingel verder te ondersteunen met hun bedrijf.

In 2007 heeft Stadswonen het bedrijfsverzamelgebouw de Goudsesingel aangekocht om studenten en (startende) ondernemers dichter bij elkaar te brengen en elkaar te laten inspireren. Stadswonen zal in 2010 haar hoofdkantoor in het complex betreden. Hierdoor zal de jaarlijkse stroom studenten van ruim 13.000 bezoeken naar het gebouw getrokken worden. Met de omliggende 22.000 m2 aan bedrijvenhuisvesting belooft dit een levendige omgeving worden die vooral op plekken zoals kennis + koffie tot uiting komt.

Rabobank zal op haar beurt wekelijks fysiek aanwezig zijn om de reeds aanwezige ondernemers te ondersteunen met hun bankzaken en advies te geven aan studenten die hun eigen onderneming willen beginnen.

Dhr. Beerman (directievoorzitter Rabobank Rotterdam) concludeerde: “Een overeenkomst van twee A-merken die elkaar goed versterken.” Ook Dhr. Benraad (directeur-bestuurder Stadswonen) is enthousiast over de samenwerking. “Het is een stap verder om de stad voor studenten en jongeren herkenbaar te maken, op een perfecte locatie die de student kan omarmen.”

De heren Beerman en Benraad slaan handen ineen

Corporaties in de problemen? Studentenhuisvesters dan in grote nood!
Persbericht Stadswonen Rotterdam, vrijdag 02 oktober 2009

De directeur-bestuurder van Stadswonen Rotterdam, Jean Baptiste Benraad heeft donderdag 1 oktober bij de start van de Kennismaand en parallel aan het nationaal symposium voor corporaties het eerste exemplaar van hun bidbook aan de voorzitter van Aedes, Marc Calon uitgereikt. Het bidbook is gemaakt voor het aantrekken van financiering bij collega corporaties. Voor de studentenhuisvester is dit de enige mogelijkheid om de financiële middelen te verkrijgen voor de broodnodige nieuwbouw ten behoeve van de huisvesting van studenten. Snelle en veilige huisvesting is van groot belang voor de groei van de -in Lissabon-akkoorden genoemde- belangrijke kenniseconomie (die in Nederland toch al achterblijft).

Het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) heeft op 1 september 2009 het “sectorbeeld Voornemens Woningcorporaties 2009” uitgebracht. De hoofdconclusie van het document is dat de financiële positie van corporaties steeds verder verslechtert, waardoor de investeringen (op korte termijn) onder druk staan. Volgens het CFV komt dit door toenemende bedrijfslasten, de afdracht van vennootschapsbelasting en tegenvallende verkopen.

“Voor studentenhuisvesters is dit probleem nog groter”, aldus J.B. Benraad. “Algemene corporaties kunnen bestaand bezit nog verkopen om kasstromen te genereren voor nieuwe projecten. Wij hebben al ons vastgoed nodig voor de huidige vraag naar studentenkamers. Bovendien zijn veel complexen slecht verkoopbaar en hebben een lage netto opbrengst door de specifieke bouwwijze voor studenten.”

Stadswonen heeft onlangs een complex met kleine zelfstandige eenheden aangeboden aan het Wooninvesteringsfonds (WIF). Het WIF gaf te kennen geen afzetmarkt te zien voor kleine woningen met een hoge mutatiegraad. Hiermee vervalt de mogelijkheid vanuit de verkoopopbrengst de onrendabele toppen van de noodzakelijke bestandsuitbreiding te dekken.

De inzet van collegiaal financieren is niet nieuw. De eerdere minister van VROM, Sybilla Dekker heeft enige jaren geleden corporaties met een overmaat aan financiële ruimte hier ook al toe gebracht. Door de invoering van de Vennootschapsbelasting, de heffing voor de Vogelaarwijken en de strengere kasstroomeisen borging is de bereidheid bij deze corporaties afgenomen. Corporaties met overmaat die studentenhuisvesters steunen met bijvoorbeeld laagrentende leningen of financiering via hun balans, al dan niet met gebruikmaking van de herinvesteringreserve. Een mooier sociaal maatschappelijk kader is niet denkbaar. Ook goed uit te leggen aan de huurders van de financierende corporaties, die belang hebben bij een snelle en veilige huisvesting van hun studerende kinderen. En het behoud van studentenhuisvesters als specialisten in de markt is gewenst gezien de grote mutatiepercentages (40% bij reguliere verhuur en zelfs 200% bij short stay verhuur) en de aangepaste beheer- en verhuurvormen.

“Iedereen roept dat de kenniseconomie zo belangrijk in Nederland is en dat we zelfs -volgens het verdrag van Lissabon- een inhaalslag moeten maken. Maar de studenten -de toekomst van de kenniseconomie- hebben dan wel een veilige en betaalbare plek nodig om te studeren!” aldus J.B. Benraad.

Stadswonen wil dat de problematiek van studentenhuisvesters beter zichtbaar wordt en hoopt dat de collega corporaties (en de overheid) een helpende hand toereiken. Want waar corporaties in de problemen zitten, zijn studentenhuisvesters in grote nood!

Hogeschool Rotterdam en Stadswonen op zoek naar het icoon van Rotterdam
Persbericht Hogeschool Rotterdam en Stadswonen, dinsdag 14 juli 2009

Voor het binden van studenten aan de stad lopen tal van initiatieven. Ook Hogeschool Rotterdam en Stadswonen slaan de handen ineen door met een ludieke actie de keuze voor Rotterdam als studentenstad te promoten. Middels een fotowedstrijd kunnen eerstejaars studenten van de nieuwe lichting aangeven wat hun icoon van Rotterdam is. De meest populaire inzending wint een jaar gratis wonen.

Net als voorgaande jaren werken Hogeschool Rotterdam en Stadswonen samen in deze actie. Dit jaar staat de stad Rotterdam zelf centraal in de strijd. Onder het motto ‘Wat is jouw Rotterdams icoon’ wordt de deelnemers gevraagd een foto in te sturen van zichzelf met hun meest kenmerkende Rotterdamse icoon. Dat kunnen bekende mensen, plaatsen of monumenten zijn zoals Jules Deelder, de Erasmusbrug of de Puntegale (voormalig belastingkantoor). Maar misschien is het juist de gewone man op straat, de straatkrantverkoper bij de Bijenkorf, of de patatboer om de hoek.

De deelnemers kunnen tot 3 augustus hun foto insturen. Vervolgens kunnen zij stemmen verzamelen in hun familie- en vriendenkring. Ook bezoekers van de site worden aangespoord om hun stem uit te brengen op de ingestuurde iconen. Het aantal geworven stemmen telt mee bij de selectie van de winnaar.

De winnaar wordt getrokken uit nieuw ingeschreven eerstejaars studenten aan Hogeschool Rotterdam. Deze krijgt een kamer zo dicht mogelijk bij zijn of haar leslocatie aangeboden. Uiterlijk 10 augustus wordt de winnaar van de kamer bekend gemaakt.

Wethouder Karakus geeft 10 studenten een topappartement
Persbericht RotterdamLife. Samenwerking tussen o.a. gemeente Rotterdam, onderwijsinstellingen en Stadswonen. 6 juli 2009

Tien studenten kwamen vrijdag tijdens een feestelijke bijeenkomst in Espressobar Lungo als winnaars uit de bus van de actie Topappartementen voor Topstudenten. Uit handen van wethouder Karakus kregen zij de sleutel van hun gloednieuwe appartement overhandigd.

In het kader van de actie Topappartementen voor Topstudenten maakten Rotterdamse HBO- en WO afstudeerders de afgelopen maanden kans op meer dan 50% korting op luxe appartementen op verschillende Rotterdamse toplocaties. Vereisten voor deelname waren goede studieresultaten en een hart voor de stad. “We laten met deze actie zien dat we bereid zijn te investeren in onze talenten en ze te binden aan de stad." Aldus wethouder Karakus.

De officiële uitreiking vond vrijdagmiddag plaats in Espressobar Lungo, gevestigd in de Creative Cube. Uit de aanmeldingen werden de volgende 10 winnaars geselecteerd: Lars Wettmann, Simone Admiraal, Aarti Kavita Baldew, Koen den Blanken, Pieter Kuiken, Richard Witvliet, Jacqueline Goos, Dirk Jan Boudeling, Twan Zoetmulder en Rosalie Joosten.

Het nieuwe onderkomen van de gelukkige winnaars bevindt zich op aantrekkelijke locaties, zoals in het City House Complex (direct naast de Doelen), de woontoren Montevideo (Kop van Zuid) en in de Schiecentrale (Lloydkwartier). Na de riante korting die in het eerste jaar wordt gegeven, hoeven de studenten het tweede jaar niet direct het volle bedrag te betalen. Dat jaar wordt de korting nog gehalveerd, waarna vanaf het derde jaar het oorspronkelijke huurbedrag ingaat. Ook de ‘afvallers’ hoeven niet te treuren, want zij krijgen binnen zes maanden allen één keer een appartement aangeboden door Stadswonen.

Met dit initiatief, dat al twee jaar succesvol onderdeel uitmaakt van de RotterdamLife campagne, brengt wethouder Karakus in samenwerking met diverse verhuurders en ontwikkelaars de stad Rotterdam onder de aandacht als aantrekkelijke werk- en woonstad voor hoogopgeleide starters.

Het binden van hoogopgeleiden aan de stad is een prioriteit voor Rotterdam. De gemeente werkt daarom binnen het project RotterdamLife samen met o.a. de hoger onderwijsinstellingen en de corporatie Stadswonen om het aanbod op het gebied van werken, wonen, vrije tijd en studeren te stimuleren. Zie hiervoor ook www.rotterdamlife.com.

Topappartementen voor Topstudenten wordt mede mogelijk gemaakt door de gemeente Rotterdam, de verhuurders PWS, Vesteda, Amvest, ING Real Estate, Manhave en de ontwikkelaars LSI Project Investment, OVG Projectontwikkeling, Dura Vermeer Bouw en Bouwfonds MAB Ontwikkeling.

Corporaties, Politie en gemeente Rotterdam van start met nieuwe aanpak
Gezamenlijke vuist tegen woonoverlast in Rotterdam

Gezamenlijk persbericht woningcorporaties (o.a. Stadswonen), politie en gemeente Rotterdam maandag 29 juni 2009

Rotterdam, 30 juni 2009. Woningcorporaties, Politie en de gemeente Rotterdam maken een gezamenlijke vuist tegen woonoverlast. Door een integrale aanpak waarin de samenwerking tussen de partijen centraal staat, moeten bestaande overlastsituaties binnen 3 maanden beëindigd worden. Rotterdammers die overlast ervaren moeten zich weer thuis voelen in hun straat en hier met plezier blijven wonen. Met deze aanpak stelt Rotterdam degene die overlast ervaart centraal en worden overlastgevers hard aangepakt. Vandaag werd deze aanpak gepresenteerd en ondertekenden betrokken partijen twee convenanten over tijdelijke screening van potentiële bewoners vooraf en over gegevens uitwisseling van overlastgevers. Hiermee is de aanpak officieel van start gegaan.

Voor veel Rotterdammers is woonoverlast een doorn in het oog. 1 op de 4 Rotterdammers zegt ‘soms’ overlast te ervaren en 8% ervaart dit ‘vaak’. Het kan gaan om geluidsoverlast, intimidatie, drugsoverlast, vervuiling, overbewoning en vormen van asociaal gedrag. Uiterlijk in 2014 moet het aantal mensen dat zegt ‘vaak’ overlast te ervaren met 25% zijn afgenomen. Wethouder Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) ziet in deze aanpak een oplossing die ook op de lange termijn effectief is: “Ik geloof in oplossingen door middel van dialoog maar daar waar men niet wil meewerken, moet je duidelijk zijn: voor overlast is geen ruimte in Rotterdam! Door goede samenwerking en duidelijke afspraken tussen convenantpartners ontkomen asociale overlastgevers er vanaf nu niet aan om hun gedrag aan te passen.”

Aanpak: gele en rode kaart
De aanpak die vandaag gepresenteerd is, gaat uit van een heldere benadering waarbij de maatregelen zwaarder worden naarmate de ernst en de duur van de overlast toenemen. Hierbij wordt een onderscheid gemaakt tussen maatregelen in de preventiefase en maatregelen in de repressiefase. In de preventiefase kan voor bepaalde complexen, straten of buurten een huurderscreening toegepast worden. Concreet betekent dit dat huurders met een overlastverleden geweigerd kunnen worden. Daar waar sprake is van een bestaande overlastsituatie (repressiefase) zal in eerste instantie overgegaan worden tot bemiddeling tussen overlastgever en overlastnemer. Als bemiddeling niet voldoet volgt een gele kaart: De overlastgever krijgt een maand de tijd om zijn gedrag aan te passen. Als dan nog steeds sprake is van overlast volgt de rode kaart: verdergaande stappen voor ontruiming worden aangekondigd. In de aanpak zal maatwerk toegepast worden. Het gaat dan veelal om psychosociale problematiek waarbij hulpverlening ingeschakeld wordt. In het geval van criminele activiteiten wordt direct de politie ingeschakeld. Ook hierbij staat de samenwerking met alle betrokken partijen voorop. Manager Wonen en Werken van Com•wonen Liesbeth Machesini die namens de woningcorporaties het woord voerde tijdens de presentatie: “Corporaties weten over het algemeen goed om te gaan met woonoverlast, er wordt veel gedaan in de preventiefase. Een goede samenwerking met de gemeente en de politie zijn vooral in de volgende fasen essentieel, als het echt erg wordt. Een uniforme, daadkrachtige, gezamenlijke aanpak helpt ons dan allemaal om de leefbaarheid in Rotterdam te verbeteren.”

Convenanten
Om uitvoering te geven aan de nieuwe aanpak zijn vandaag door de gemeente Rotterdam, Politie Rotterdam-Rijnmond, Flexibel Wonen en de woningcorporaties Com.wonen, PWS Rotterdam, Stadswonen, Vestia, Woonbron en Woonstad Rotterdam twee convenanten ondertekend. Het betreft het convenant “Screening van aspirant huurders op overlast” en het convenant “Gegevensuitwisseling bestrijden woonoverlast zittende bewoners”. Voor het eerste convenant geldt dat ook particuliere verhuurders de komende tijd zullen worden uitgenodigd om het convenant mee te tekenen. De mogelijkheden om screening in de koopsector toe te passen worden nader onderzocht.
Het laatste convenant heeft betrekking op het uitwisselen van gegevens over meldingen van (zware) woonoverlast tussen (deel)gemeente(n), politie, woningcorporaties en mogelijk betrokken zorginstellingen.

Overlasthebber centraal
Rotterdammers die overlast ervaren kunnen overlast op elke gewenste plek blijven melden, bij de poilitie, woningcorporatie of het gemeentelijk servicepunt 0800-1545 en www.rotterdam.nl. Meldingen worden binnen 48 uur in behandeling genomen.

Gratis studentenkamer in Rotterdam
Persbericht Hogeschool Rotterdam en Stadswonen dinsdag 30 september 2008

Hogeschool Rotterdam (HR) en woningcorporatie Stadswonen hebben in een gezamenlijke actie een gratis studentenkamer uitgereikt. De winnares van de actie heeft een kamer weten te bemachtigen in het woongebouw Westersingel, gelegen aan de gelijknamige, chique straat in het centrum van Rotterdam.

Net als in 2007 hebben de HR en Stadswonen voor het collegejaar 08/09 de handen ineen geslagen. De hogeschool en woningcorporatie ontwikkelden een online game genaamd QUE?. Een uitdagend vragenspel met de meest uiteenlopende vragen en doordenkers. De spelers konden een jaar lang een gratis studentenkamer winnen. QUE? kon gespeeld worden op een voor deze actie ontwikkelde website. Alle eerstejaars studenten van de HR kwamen voor deelname in aanmerking. In totaal hebben 3.600 studenten de game gespeeld. Gemiddeld waagden zij vijf pogingen.

De gelukkige winnares is Sanne Vermaas. Sanne gaat Verloskunde studeren aan de HR, locatie Museumpark. Deze locatie ligt op steenworp afstand van Woongebouw Westersingel. Op vrijdag 26 september nam de uit Etten-Leur afkomstige studente de sleutel officieel in ontvangst. “Wat een prachtige kamer en wat een uitzicht! Ik ben helemaal blij.”, aldus Sanne.

Veilige studentenwoningen in Rotterdam
Persbericht Stadswonen donderdag 26 juni 2008

Dé studentenhuisvester van Rotterdam Stadswonen heeft onlangs het project Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) afgerond. De woningen voor jongeren, studenten en afgestudeerden hebben nu 90% minder kans op een geslaagde inbraak.

Het PKVW voor nieuwbouw en bestaande bouw omvat normen waaraan woningen en omgeving moeten voldoen voor sociale veiligheid en criminaliteitsbeheersing. Het keurmerk bestaat uit drie deelcertificaten, te weten Veilige Woning, Veilig Complex, Veilige omgeving.

In 2005 is Stadswonen gestart met het aanbrengen van voorzieningen aan de woningen in haar woningbezit, teneinde deze te voldoen aan de normen van het PKVW op het gebied van een Veilige Woning. Inmiddels hebben de woningen van Stadswonen het certificaat Veilige Woning gekregen. Stadswonen is hiermee één van de eerste woningcorporaties van Rotterdam die het woningbestand bijna volledig op het niveau van het Politiekeurmerk heeft gebracht.

De snelheid waarmee Stadswonen het project heeft kunnen uitvoeren is te danken aan de unieke werkwijze. De huisvester heeft besloten zelf in de buidel te tasten om de voorzieningen aan te brengen. Zodra een nieuwe huurder de woning betrekt wordt een deel van de met het project gepaard gaande kosten verwerkt in de huurprijs.

Stadswonen bezit 7.000 woningen in en rondom het centrum van Rotterdam. Naast het voorzien in studentenhuisvesting, verleidt Stadswonen de studenten tot blijven. Hiermee levert zij een forse versterking aan de KennisEconomie in het centrum van de Maasstad. Stadswonen biedt deze verleiding onder andere met de transformatie van karakteristieke, aansprekende monumenten.

KennisAs^® maakt Rotterdam herkenbaar als studentenstad
Persbericht Stadswonen woensdag 26 maart 2008

In Rotterdam wordt hard gewerkt aan de ontwikkeling van een concentratiegebied voor het studentenleven. Dé studentenhuisvester van Rotterdam Stadswonen neemt het voortouw in de ontwikkeling van dit gebied genaamd de KennisAs^® en wil hiermee Rotterdam herkenbaar maken als studentenstad.

Burgemeester Opstelten uitte in 2005 de wens meer kennis en onderwijs in de stad te zien. De Erasmus Universiteit Rotterdam gaf toen aan meer leven naar Campus Woudestein te willen brengen (Rotterdams Dagblad, 08 april 2005). “De KennisAs^® maakt dit alles mogelijk en verbindt de belangrijke kennisplekken in Rotterdam,” aldus Jean Baptiste Benraad, directievoorzitter/bestuurder Stadswonen.

Met 60.000 studenten hbo en wo is Rotterdam de derde onderwijsstad van Nederland. De Maasstad onderscheidt zich in deze top drie door de situering van de onderwijsinstellingen en studentenhuisvesting. Deze zijn bijna geheel geconcentreerd rond de KennisAs^®, welke de binnenstad doorkruist en ligt boven de Oost/West Metrolijn.

Stadswonen benoemt vijf stadsmagneten. Dit zijn plekken aan de KennisAs^® die jongeren en studenten aantrekken en vasthouden. Waar onderscheidende en gemengde programma’s van wonen, werken, kennis en cultuur samenkomen. Oftewel: plekken waar het voel- en zichtbaar wordt dat Rotterdam een studentenstad is. De vijf stadsmagneten van oost naar west zijn Campus Woudestein, Oostplein, Westblaak, Hoboken en Coolhaveneiland.

Op 27 maart 2008 geeft Stadswonen verdere inhoud aan de KennisAs^® met de start van de KennisBalie als onderdeel van Kennis & Koffie; de fysieke vertaling van de portal www.rotterdamstudentcity.com en dé ontmoetings- en informatieplek van de Rotterdamse KennisEconomie. Tijdens de start van de KennisBalie biedt Stadswonen de stad Rotterdam haar ruimtelijke vertaling van de KennisAs^® aan.

De KennisBalie bevindt zich in het Bedrijfsverzamelgebouw Goudsesingel; een op de KennisAs^® gelegen monument met een omvang van 22.000 m² vloeroppervlak, welke Stadswonen in 2007 heeft aangekocht. Stadswonen zal haar kantoorhuisvesting en baliefuncties eind 2008 naar de Goudsesingel verplaatsen en gerelateerde bedrijven en organisaties bewegen hetzelfde te doen. Zo ontstaat op deze plek een concentratie van Kenniswerkers.

Boek KennisAs^® (pdf)

Festival op studentenkamers
Persbericht Stadswonen woensdag 20 februari 2008

Het StudentenKamerFestival (StuKaFest) is een initiatief dat in 2000 werd genomen en inmiddels is uitgegroeid tot een jaarlijks terugkerend en uitverkocht festival. Dit jaar vindt StuKaFest voor het eerst plaats in Rotterdam en Stadswonen is de trotse sponsor van dit festival.

Tijdens StuKaFest treden artiesten op als Alain Clark en Ted Griffioen. De optredens vinden plaats in studentenkamers. De bewoners, bezoekers en artiesten genieten van de intieme sfeer welke hierdoor ontstaat. Vijf van de in totaal 15 studentenkamers waar optredens worden gehouden zijn gelegen in woongebouwen van Stadswonen. Dé studentenhuisvester van Rotterdam verzorgt bovendien de openingsact van StuKaFest. Deze act vindt plaats in woongebouw De Kerk, gelegen aan de Goudse Rijweg. Wat de openingsact zal zijn is een verrassing.

Stadswonen is een woningcorporatie/ studentenhuisvester met woningbezit door heel Rotterdam. Rotterdam behoort met 60.000 studenten tot de top drie van de onderwijssteden in Nederland. Naast het voorzien in studentenhuisvesting, verleidt Stadswonen de studenten tot blijven. Hiermee levert zij een forse versterking aan de KennisEconomie in het centrum van de Maasstad. Stadswonen biedt deze verleiding onder andere met de transformatie van karakteristieke, aansprekende monumenten.

Luxe stadsappartementen voor hoogopgeleiden
Persbericht Stadswonen donderdag 15 november 2007

Na het afronden van de studie gaan je werk- en wooncarrière van start. De studentenkamer is hiermee verleden tijd. Je verhuist naar een woning welke aansluit op je wensen als afgestudeerde en geniet van alle faciliteiten die een wereldstad je te bieden heeft. Als het aan woningcorporatie / studentenhuisvester Stadswonen ligt is dit de weg die de hoogopgeleiden na hun studie in Rotterdam bewandelen.

Stadswonen verleidt de hoogopgeleiden tot blijven middels het aanbod van een wooncarrière. Rotterdam behoort met 60.000 studenten tot de top drie van de onderwijssteden in Nederland. Door deze hoogopgeleiden te “verleiden tot blijven” levert Stadswonen een forse versterking aan de KennisEconomie in het centrum van de Maasstad.

Vrijdag 16 november vindt de officiële en feestelijke oplevering plaats van het project Boomgaardsstraat. Met dit project zet Stadswonen in op het behouden van de hoogopgeleiden voor Rotterdam. Stadswonen heeft aan de Boomgaardsstraat historische hofjeswoningen (anno 1876) gerenoveerd tot 48 luxe stadsappartementen. Hamit Karakus (wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening van de gemeente Rotterdam) en Jean Baptiste Benraad (directievoorzitter/bestuurder Stadswonen) zullen tijdens de oplevering de woonafspraken ondertekenen. Deze afspraken komen voort uit het collegeprogramma en de stadsvisie van de gemeente Rotterdam. Hiermee geven beide partijen aan zich toe te leggen op het aantrekken en verleiden tot blijven van hoogopgeleiden.

Met de Boomgaardsstraat kiest Stadswonen voor de concentratie van Wonen en Werken in een kansrijk klimaat op vijf locaties op de KennisAs®. Naast de beide locaties van de Erasmus Universiteit en de Rotterdamse Hogeschool zijn dat de gebieden rond het Oostplein, de Westblaak en het Coolhaveneiland.

Bedrijfsverzamelgebouw Goudsesingel (Rotterdam) behoort tot 100 topmonumenten
Persbericht Stadswonen donderdag 11 oktober 2007

Met gepaste trots kan Stadswonen melden dat één van haar gebouwen tot de 100 topmonumenten uit de Wederopbouwperiode zal gaan behoren. Maandag 15 oktober a.s. zal minister Plasterk bekend maken dat het Bedrijfsverzamelgebouw Goudsesingel (Goudsesingel 52 – 214 te Rotterdam) tot de beschermd monument is verklaard.

Stadswonen is een woningcorporatie/ studentenhuisvester die middels het aanbod van wooncarrière de afgestudeerde student “verleidt tot blijven”. Rotterdam behoort met 60.000 studenten tot de top 3 van de onderwijssteden in Nederland. Door deze hoogopgeleiden te ‘verleiden tot blijven’ leveren zij een forse versterking aan de KennisEconomie in het centrum van de Maasstad. Stadswonen biedt deze verleiding onder andere met de transformatie van karakteristieke, aansprekende monumenten.

Eerder dit jaar is Stadswonen erin geslaagd het Bedrijfsverzamelgebouw Goudsesingel aan te kopen. Na een aantal geslaagde eerdere projecten kiest Stadswonen voor de concentratie van Wonen en Werken in een kansrijk klimaat op vijf locaties op de KennisAs^®: Naast de beide locaties van de Erasmus Universiteit en de Rotterdamse Hogeschool zijn dat de gebieden rond het Oostplein, de WestBlaak en het Coolhaveneiland.

Inzet van Stadswonen is om het complex en de omgeving in te zetten voor een nieuwe economie. Hiermee zal worden gestart door de ingebruikname van de laagbouw aan het Achterklooster voor het eigen kantoor annex de KennisBalie^® in 2008. Hier kunnen de kenniswerkers terecht voor huisvesting, voorzieningen, advies en interactie. Leegkomende ruimten zullen in combinatie met reeds aanwezig bezit in de buurt in het kader van het Wonen-Werkenprogramma ingezet worden voor de vorming van een kiempunt van de KennisEconomie in deze zeer kansrijke omgeving. Veel van de huidige gebruikers van het complex passen uitstekend in dit concept. Door de oorspronkelijke opzet als verzamelgebouw met binnencorridors en galerijen wordt het contact en de synergie tussen alle gebruikers en bezoekers bevorderd.

Dé studentenhuisvester van Rotterdam klaar voor eerstejaars studenten
Persbericht Stadswonen dinsdag 21 augustus 2007

Het collegejaar 2007/2008 staat voor de deur. Dat betekent veel eerstejaars studenten die op zoek zijn naar een kamer. Dé studentenhuisvester van Rotterdam is er klaar voor.

Jaarlijks voert Stadswonen aan het begin van het collegejaar voor eerstejaars studenten de kameractie "Pa & Ma, ik ga!". Stadswonen biedt met deze actie eerstejaars studenten uitkomst bij het vinden van een geschikte kamer. De kameractie houdt in dat Stadswonen kamers beschikbaar stelt voor HBO- en WO-studenten die hun eerste voltijd studie in Rotterdam gaan volgen. Stadswonen biedt hierbij kamers aan in de buurt van de toekomstige onderwijsinstelling.

Net als voorgaande jaren is Stadswonen ook dit jaar weer sponsor van de Eurekaweek. Dit is de officiële introductieweek speciaal georganiseerd voor de eerstejaars studenten van de Erasmus Universiteit Rotterdam. Voor Stadswonen een uitgelezen kans om eerstejaars studenten te informeren over de voordelen van op kamers wonen en de unieke kameractie onder de aandacht te brengen.

Om elk jaar voldoende kamers aan eerstejaars studenten beschikbaar te kunnen stellen, voert Stadswonen het beleid “verleiden tot blijven”. Stadswonen biedt de hoogopgeleiden na de studie een wooncarrière aan in het binnenstedelijke gebied. Dit verleiden tot blijven wordt versterkt door het aanbod van gunstig gelegen en betaalbare werkruimten in en nabij de woongebouwen waar jonge ondernemers een bedrijf kunnen starten in de kennis- en creatieve economie. De hoogopgeleiden verlaten de studentenkamers, waardoor Stadswonen deze beschikbaar kan stellen aan de eerstejaars studenten.

Snel gehuisvest door Stadswonen
Persbericht Stadswonen 8 juni 2007

Stadswonen zet zich in voor eerstejaars studenten. Alweer voor het vierde achtereenvolgende jaar biedt dé studentenhuisvester van Rotterdam eerstejaars studenten uitkomst bij het vinden van een geschikte kamer.

De actie Pa en Ma, ik ga! houdt in dat Stadswonen kamers beschikbaar stelt voor HBO- en WO-studenten die hun eerste voltijd studie in Rotterdam gaan volgen. Stadswonen biedt hierbij kamers aan in de buurt van de toekomstige onderwijsinstelling. Voor deze unieke actie komen 2.700 kamers in aanmerking. Met de verwachte mutatiegraad moet dat 350 kamers opleveren die vrijkomen, welke worden ingezet voor de actie.

Met 60.000 HBO- en WO-studenten is Rotterdam de derde onderwijsstad van Nederland. Maar de Maasstad onderscheidt zich in die top drie door de situering van de onderwijsinstellingen en studentenhuisvesting. Deze zijn bijna geheel geconcentreerd rond een KennisAs® die de binnenstad doorkruist en ligt boven de Oost/West Metrolijn. Stadswonen richt zich op het huisvesten van jongeren en studenten op en rondom deze KennisAs®. “Studenten willen graag dichtbij hun onderwijsinstelling, openbaar vervoer en faciliteiten wonen. Door op deze wensen in te spelen maken wij van de binnenstad van Rotterdam één groot CityCampus,” aldus Jean Baptiste Benraad, directeur – bestuurder Stadswonen.

Dat Stadswonen zich graag inzet voor de studenten in Rotterdam blijkt niet alleen uit de kameractie, maar ook uit hun partnerschap in Student City. Student City is een gezamenlijke campagne van HBO- en WO-instellingen, gemeente, Stadswonen, Rotterdam Marketing en studentenverenigingen. Het doel van de campagne is Rotterdam op de kaart te zetten als aantrekkelijke studentenstad en studenten tijdens en na hun studie aan deze stad te binden.

Op donderdag 7 juni organiseert Rotterdam Student City het Eindexamenfeest. De populairste clubs van Rotterdam laten de aankomende studenten zien wat het studentenleven in Rotterdam te bieden heeft. De kick-off van het feest vind plaats bij de Orange Flagship store waar burgemeester Opstelten de aankomende studenten vanaf het balkon een warm welkom geeft.

Stadswonen geeft met KennisAs^®invulling aan Stadsvisie 2030
Persbericht Stadswonen donderdag 31 mei 2007

Met 60.000 studenten WO en HBO is Rotterdam de derde onderwijsstad van Nederland. Maar de Maasstad onderscheidt zich in die top drie in de situering van de onderwijsinstellingen en studentenhuisvesting. Deze zijn bijna geheel geconcentreerd rond een KennisAs^® die de binnenstad doorkruist en ligt boven de Oost/West Metrolijn.

In het onlangs gepresenteerde concept Stadsvisie 2030 geeft het College aan:
“een strategie volgen die gericht is op de ontwikkeling van de kennis- en diensteneconomie én zorgt voor een aantrekkelijk woon- en leefklimaat dat hoogopgeleide en creatieve werkers aan de stad weet te binden. De urgentie is groot...” (blz. 22).

Stadswonen heeft als studentenhuisvester reeds lang, sedert de oplossing van de kamernood, het beleid de studentenkamers beschikbaar te houden, door deze hoogopgeleiden na de studie een wooncarrière aan te bieden in het binnenstedelijke gebied. Dit verleiden tot blijven wordt versterkt door het aanbod van gunstig gelegen en betaalbare werkruimten in en nabij de wooncomplexen waar jonge ondernemers een bedrijf kunnen starten in de kennis- en creatieve economie.

Na een aantal geslaagde eerste projecten, zoals in het getransformeerde belastinggebouw Puntegale, kiest Stadswonen voor de concentratie van Wonen en Werken in een kansrijk klimaat op vijf locaties op de KennisAs^®. Naast, op en rond de beide locaties van de Erasmus Universiteit en Hogeschool zijn dat de gebieden rond het Oostplein, de WestBlaak en het Coolhaveneiland (achter de Puntegale).

Aankoop Bedrijfsverzamelgebouw Goudsesingel 22.000m²

Volgens goed Rotterdams gebruik laat Stadswonen het niet alleen bij woorden, maar komt snel tot daden. Naast het merendeel van de bestaande 6.500 eenheden reeds op deze KennisAs^® aanwezig worden nu een aantal gebouwen aangekocht en nieuwbouwontwikkelingen gestart met een totale investering van 280 miljoen euro.

Door een zeer coöperatieve opstelling van de eigenaren van het Vastgoedbedrijf Straet Holding BV in Eindhoven is Stadswonen erin geslaagd het Bedrijfsverzamelgebouw Goudsesingel aan te kopen. Dit is een gemeentelijk monument van de architecten Van Tijen en Maaskant met een omvang van 22.000 m² vloeroppervlak, gebouwd in 1946 en symbool voor het herstel van de economie van het Rotterdam na het bombardement.

Inzet van Stadswonen is ook nu weer een complex en de omgeving in te zetten voor een nieuwe economie. Hiermee zal worden gestart met het in gebruik nemen van de laagbouw aan het Achterklooster voor het eigen kantoor annex de KennisBalie^® waar de kenniswerkers terecht kunnen voor huisvesting, voorzieningen, advies en ontmoeting. Leegkomende ruimten zullen in combinatie met reeds aanwezig bezit in de buurt in het kader van het Wonen-Werkenprogramma ingezet worden voor de vorming van een kiempunt van de KennisEconomie in deze zeer kansrijke omgeving. Veel van de huidige gebruikers van het complex passen uitstekend in dit concept. Door de oorspronkelijke opzet als verzamelgebouw met binnencorridors en galerijen wordt het contact en de samenwerking tussen alle gebruikers bevorderd.

Vanuit de expertise van Stadswonen bij de transformatie van kantoorgebouwen (kwart mio m²) met een bezit van 25% rijksmonumenten, worden momenteel de plannen voor de gedeeltelijke aanpassing van het complex ontwikkeld.

Start door wethouder op 1 juni 2007 van 129 woningen voor kenniswerkers tegenover ErasmusMC en Hogeschool

Aan de andere kant van de binnenstad op het concentratiepunt ErasmusMC- Hogeschool R´dam wordt ook de daad bij het woord gevoegd op de kop van het blok ´s Gravendijkwal-Snellinckstraat, waar jarenlang op de plaats van een uitgebrand pand slechts steunbalken zichtbaar waren. Ooit door wethouder Kombrink aangeduid als de “rotte kies van Rotterdam”. Zijn opvolger wethouder Hamit Karakus zal om 15.00 uur de eerste bouwhandeling voor de woningen verrichten op de reeds gerealiseerde parkeergarage.

De één- en tweekamerappartementen zijn afgestemd op studenten in de eindfase van de studie en jonge medewerkers/co-assistenten van het ziekenhuis en onderzoekers van het EMC en de Hogeschool Rotterdam. De komende, massale veroudering van de bevolking zal de groei van medisch onderzoek en de integratie met techniek op deze locatie enorm stimuleren.