(Mede) initiatiefnemer aantrekkelijk woon- en leefklimaat

Rotterdam is een stad die bij de midden en hoge inkomensgroepen nog steeds niet hoog op de ranglijst staat als woonplaats. Stadswonen wil graag meewerken aan het verbeteren van het woon- en leefklimaat van de Rotterdamse binnenstad.

Bijvoorbeeld door jeugdige en innovatieve trendsetters, de zogenaamde Young en High Potentials, te huisvesten in gebouwen die tot hun verbeelding spreken (25% van ons bestand bestaat uit rijksmonumenten) en altijd daar waar jongeren graag komen, namelijk in de bin-nenstad, of in ieder geval daar waar stedelijke voorzieningen ruim voor handen zijn. Een mooi voorbeeld is ’t Leidsche Veem. Een pakhuis op de Kop van Zuid dat Stadswonen als eerste verbouwd heeft tot een prachtig woongebouw, later direct naast het nieuwe Luxor Theater. En daar gaan we nog meer bouwen! Stadswonen werkt ook in samenwerkingsverbanden aan het verbeteren van wijken en buurten, bijvoorbeeld in CityCorp waarin 6 Rotterdamse corporaties zorgdragen voor een integrale aanpak van wijkontwikkelingen.

Door onze strategie die zich richt op huisvesten van studenten en die inspeelt op de levens-fasen van deze klantgroep na afronding van de studie, proberen wij bij te dragen aan het vasthouden van koopkrachtige Young Potentials voor de stad. Voorbeelden daarvan zijn het aanbieden van woon-werk combinaties, het aanbieden van bedrijfshuisvesting en het aanbieden van Short Stay-woningen. Maar ook willen wij ons laten gelden als stedelijk ver-nieuwer. De binnenstad is te eenzijdig georiënteerd voor een echt stadsleven. Naar verhouding wonen er daarvoor te weinig mensen in de binnenstad, de kritische massa van bewoners is te laag. Een integrale herontwikkeling van wijken is daarom noodzakelijk om stedelijke diversiteit te kunnen waarborgen. Door de inzet van onze klanten als pioniers en door hun andere eisen aan de omgeving, kunnen wij vaak een voortrekkersrol vervullen.

Kortom, we willen vernieuwen om binnenstad en buurten weer aantrekkelijk te maken voor de stedelingen. En via onze gezamenlijke ontwikkelaar Kristal kunnen we deze opgave ook aan. Wij zetten ons op de volgende manieren in voor de vernieuwing van het werkveld van het binnenstedelijk wonen:

• Samenwerkingsverbanden aangaan zodat een hele wijk integraal wordt opgeknapt.
• Functiemenging in woongebouwen aanbrengen inclusief voorzieningen voor de wijk.
• Inzetten van onze specialistische kennis die we hebben van onze klantgroepen en die we hebben van het bouw- en transformatieproces naar aantrekkelijke woningen.
• Met alle belanghebbenden samenwerken aan de verdere uitbouw van een KennisAs.